建筑的建造和运营对环境有着重要的影响。在欧洲和美国，建筑占总能源消耗的40%。建造和运营建筑还需要大量的自然资源。
绿色建筑，又称可持续建筑，是指在建筑从选址到设计、施工、运营、维护、改造、拆除的整个生命周期中，对环境负责、有效利用资源的结构及其运营。
建设和运营绿色建筑，更有效地消耗资源，同时尽量减少可能损害可再生自然资源的污染，这对可持续发展的未来至关重要。绿色建筑，将建筑物对自然环境的影响降至最低的做法有几个明确的目标：
1.选择节约资源和建造建筑物所需材料和方法。
2.为居住者创造一个健康的室内环境，远离挥发性有机化合物、霉菌或其他有害的空气污染物——研究表明，健康的室内环境可以提高员工和学生的工作效率。
3. 在加热，冷却和照亮建筑物时，减少能源消耗和化石燃料的使用——除了有益于环境，节能建筑的运营成本更低。
4.使用节水系统，限制这种重要自然资源的使用和防止水污染。
绿色建筑市场增长
绿色建筑行业的重点将从新的建筑设计和建造转向对现有建筑的绿化和修复。随着过去2-4年新建筑建设放缓，现有建筑运营和维护(LEED-EBOM)在能源和环境设计方面的领先地位在认证项目中的累积建筑面积大于新建筑，这一趋势有望在今年有所上升。
推动这一趋势的一个因素是，“绿色”建筑的租金和资产价格明显高于传统写字楼。全球90多个绿色建筑组织初具规模或已建立的国家，将在2013年以及未来推动绿色建筑的长久发展。
在住宅和商业领域，零能耗建筑将变得越来越普遍。随着LEED和其他绿色建筑认证的日益普及，投机性商业建筑的开发商正寻求零能耗设计，以获得竞争优势。
建筑性能披露（BPD）是一种快速兴起的趋势，因为商业建筑业主越来越多地需要向所有新租户和买家披露建筑的实际性能——在某些地方，甚至需要向公众披露。
绿色建筑将越来越多地在“云”中进行管理。在过去两年中，为了提高建筑运营效率，在建筑的自动化、设施管理、无线控制和信息管理领域引入了大量新进入者和新产品。
地方和州政府将加强对绿色建筑的授权和激励，这些建筑将继续成为强有力的市场驱动力。
LEED是由美国绿色建筑委员会(USGBC)开发的国际公认的绿色建筑认证体系。LEED通过一系列评级系统促进可持续建筑和发展实践。LEED旨在为业主/营办商提供一个简明的架构，以识别和实施切实可行和可量度的绿色建筑设计、建造、营运及维修解决方案。
LEED金牌认证标志
该志愿系统基于100分公式，项目在可持续性和水效率等多个类别中获得的学分越多，其LEED评分就越高——白金(80分)，其次是黄金(60-79分)、白银(50-59分)和认证证书(40-49分)。类别包括：
1.绿色建筑设计与施工
2.绿色室内设计与施工
3.绿色建筑运营/维护
4.绿色社区发展
5.绿色家居设计与施工
6.LEED用于现有建筑物运营和维护（LEED-EBOM）
定期更新LEED标准的绿色建筑委员会(Green Building Council)正在提议加入一项“避免使用化学品”的条款。行业组织辩称，该提议将阻止建筑商使用某些提高能源效率的产品。这些产品可能包括热反射屋面膜、PVC管道和泡沫隔热材料——所有这些都能提高能源效率，所以请继续关注。
华盛顿特区获得LEED白金认证的拉斐特大厦
位于华盛顿特区的拉法叶塔是LEED白金认证建筑的一个例子。该项目取得白金地位的原因是在持续的基础上，从项目开始到结束过程中，平衡了所有因素——可持续性、成本、营销、功能方面。特别值得注意的设计方面在建筑材料的选择，最大限度地利用可回收的建筑材料。
展望未来，建筑2030是一个由建筑师E. Mazria创立的美国非传统和灵活的环保倡导组织。在2005年，Mazria在加拿大皇家建筑学院年会上的主题演讲中，向国际建筑界发出挑战。
2030年挑战是建筑2030倡议的一个项目，要求全球建筑界为新建和翻新的建筑制定一系列温室气体减排目标。让所有新建筑、开发项目和重大翻修项目的设计都可以满足化石燃料、温室气体(GHG)排放和能源消耗性能标准，这些标准是某一特定建筑类型平均水平的50%(或国家平均水平的60%)。
或者换句话说，至少一个数量的现有建筑面积等于每年可以翻新的新结构，以满足化石燃料、温室气体(GHG)排放、该区域(或国家)平均建筑类型的50％的能耗性能标准，即现在的60％。
2010年，所有新建筑的化石燃料减排标准为60%;预计2015年将达到70%，2020年达到80%，2025年达到90%，2030年达到碳中和(零化石燃料，温室气体排放)。
“2030年挑战”温室气体减排目标
国际生活建筑协会发布的“生活建筑挑战”与其他绿色建筑项目不同，它衡量的是建筑完工一年后的实际表现，以确保建筑达到能源/环境目标。国际生活建筑协会成立于2009年，旨在促进世界各国的生活建筑、场所和社区的创建。
“建筑物能源性能指令”（EPBD;指令2010/31 / EU）是影响欧盟建筑行业能源使用和效率的主要法律文书。它解决了所有行业的新建筑和现有建筑库存问题。改正指令版本显着提高了欧盟建筑的能效目标水平。
截至2020年12月31日，欧盟新建筑将必须“零消耗”能源，而能源将“在很大程度上”来自可再生能源(2018年12月31日，公共建筑)。各会员国制定的具体目标如下：
1.英国：到2016年实现零碳家庭(供暖和照明)
2.匈牙利：2020年零排放建筑(气候变化战略)
3.荷兰：到2020年实现能源中性建筑
4.法国：到2020年实现节能建筑
《加州绿色建筑标准法典》(CALGreen)是美国第一部涉及绿色建筑的强制性全州标准法典。2011年1月1日，《国有建筑规范》、《低层住宅规范》、《合格历史建筑规范》、《普通急症医院规范》和《公立中小学规范》正式实施。CALGreen要求每一个在加州建造的新建筑都要做到以下几点：
1.安装低污染物排放材料；
2.从垃圾填埋场转移50％的建筑垃圾；
3.减少20％的用水量；
4.为非住宅建筑的室内和室外用水安装单独的水表；
5.对超过10000平方英尺的非住宅建筑物的能源系统（熔炉、空调、机械设备）进行强制检查，以确保设计的运行效率。（文章来源于网络）
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